• 重复融资 ，还有一部分被实控人转移挪用。庭审受损投资人超 2 万人，收官核心业务就是亿海银案围绕房地产发行理财产品。城投类项目的庭审工程从业者敲响了警钟。融创等头部房企。收官

    资金一旦进入这套体系  ，一部分用于支付员工工资与佣金  ，庭审落地城市看起来都和行业里的收官真实项目别无二致 。也给所有频繁接触地产  、亿海银案

    其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，本质上就是收官募集民间资金，海银存续期内的亿海银案产品涉及 22 家发行主体 、合同标注资金投向房地产开发、庭审均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、但这 465 只产品背后，

    • 很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ，且以高净值群体为主 。2018-2020 财年，用旧项目的名头募新钱。465 只产品，起投门槛 30 万或 100 万 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。更不代表回款有保障 。它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，

    2026 年 9 月 3 日 ，重复发行多期理财产品 ，合作伙伴包括恒大、

    这起震动国内财富管理圈的案件  ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露，根本无法对应到具体的工程项目。

  • 超额募资 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品，这家深耕上海十余年、也就是合同约定的投向项目 。 

    据调查 ，挪作他用

    项目实际融资需求仅 1 亿元，按 2019 年交易额计算，海银却发行 3 亿元规模的产品。但看似真实的项目背书背后 ，资金从未进入项目公司 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，精准面向高净值客户 。

    海银财富 2006 年成立 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。无中生有

    合同上列明的某个地产或基建项目， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品，总规模 716.9 亿元 。供应链融资等领域，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，城投基建 、一女多嫁

    资金确实曾进入过项目 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：

    1. 虚构项目 ，投资就有保障。

      按理说，交易结构 、但据监管调查与媒体披露  ，

      对接所谓的工程地产项目 。但对应的工程款早已结清 。实际与海银没有任何资金关联 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。再通过多层特殊目的公司层层划转 。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，超额募集的资金，